Дома из оцилиндрованного бревна

Строительство домов из оцилиндрованного бревна

Деревянные дома из оцилиндрованного бревна  –  это современный вариант древнего изобретения человечества - избы из бревна. В нем легко дышится, комфортно живется. Деревянные дома давно стали атрибутом здорового образа жизни.

Современные технологии по обработке древесины позволяют максимально сохранить лучшие природные качества натурального дерева, снизить цены на изготовление деталей, строительство становится проще, а проекты сложнее.

 

Стоимость домов из ОЦБ

Стоимость дома из оцилиндрованного бревна – это стоимость полного комплекта всех конструкций дома, вплоть до малейших деталей – именно это залог того, что все наши клиенты довольны качеством домов - их надежностью и энергоэффективностью.

Стоимость строительства дома включает:

• полный комплект рабочей документации 
• строительство фундамента
• комплект дома, доставка до участка и его сборка
• энергосберегающие окна и двери
• отделка дома и устройство инженерных систем
• обслуживание дома после окончания строительства

Комплектующие наших домов

• компенсационный пропил - пропил служит для равномерного влагоотделения, компенсации деформации, а так же препядстует растрескиванию бревна в процессе эксплуатации дома.
• повышенная прочность всех металлических изделий - трубы жесткости, пластины, болты, стяжки, кровельные крепления и т.п.
• стеновой материал, конструкции перекрытий и крыши сопровождаются всеми необходимыми элементами, опорами, балками и столбами – столбы элегантно отшлифованы, имеют скругленные углы, не требующие доработки на месте - система “SOFT ANGLE LUX”
• энергосберегающие двери с фурнитурой, окна климат-контроль с тройным или четверным остеклением.

Факторы влияющие на цену дома

• Подготовка участка для строительства, уклон, тип фундамента
• Уровень сложности проекта - количество стен, углов, эркеров, балконов, выступов, декоративных деталей и т.п. Чем проще проект – тем дешевле цена кв.м. деревянного дома
• Площадь деревянного дома. Чем больше дом - тем меньше цена за кв.м.
• Высота потолков. Чем выше потолки – тем больше идет материала и выше стоимость кв.м. деревянного дома
• Количество клееных конструкций нестандартной длины
• Внутренний стеновой материал на выбор клиента 
• Все другие комплектующие дом элементы и материалы на выбор клиента - вид окон, двери, полы, лестница, сауна, элементы декора и т.д. и т.п.
• Тип наружной кровли (металл, черепица или мягкая кровля) на выбор клиента. 

Условия оплаты

При заказе строительства дома, подписывается контракт и производится оплата в размере 40%. После устройства фундамента осуществляется оплата в размере 45%.Оплата оставшихся 15% производится клиентом после сборки домокомплекта.

Сроки

Время производства и строительства дома из оцилиндрованного бревна - от 2,5 месяцев и выше – это зависит от процесса усадки дома, уровня сложности проекта, размеров дома, выбора внутренних материалов, производственного графика и даже клиента, если он вносит изменения в проект или меняет комплектацию.

Этапы сотрудничества

• Договор о проектировании. На этом этапе обговариваются с заказчиком всевозможные нюансы относительно его пожеланий и требований к предстоящему проекту. После согласования основных характеристик и особенностей, производится оформление договора о проектировании жилого дома, где описываются содержание проекта, этапы работ и их стоимость. 
• Договор о строительстве дома. Когда проект готов, следующим этапом является заключение договора на строительство дома. Наш договор состоит из следующих разделов: комплектация дома, тех.условия на строительство дома, нормы точности на выполняемые работы, график работ, график платежей, смета на строительство, проект и правила эксплуатации дома. На все скрытые работы предоставляются акты, паспорта качества, сертификаты соответствия на весь исползуемый материал во время строительства, а так же фотофиксация в высоком разрешении на электронную почту. 

Этапы строительства

• Проектирование. Можно сделать выбор из существующих готовых проектов, но возможна и разработка индивидуального проекта, где будут учитываться ландшафт местности, инженерные коммуникации и их особенности, цены применяемых в строительстве материалов, требования заказчика и прочие детали.
• Фундаментные работы. Подбирается оптимальный вариант фундамента, принимая во внимание грунтовые особенности и весовые характеристики дома, вслед за чем осуществляются работы по его укладыванию.
• Строительство "коробки" дома. На данном этапе производится строительство как внешних, так и внутренних стен здания, с принятием в расчёт их дальнейшей подводки под крышу, а также планируемой структуры инженерных конструкций.
• Кровельные работы. Сюда относится монтаж надёжного и качественного кровельного покрытия.
• Монтаж инженерных коммуникаций. Производится прокладка и установка необходимых элементов инженерных систем – электричества, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования – в соответствии с особенностями планировки и проектирования.
• Отделка дома. Выполняются шлифовка, грунтовка и покраска наружных стен. Что же касается внутренней отделки интерьера здания и отдельных помещений, то она осуществляется исходя из финансовых, эстетических и других пожеланий заказчика.
• Результат – готовый загородный дом под ключ! Завершением многочисленных работ и усилий является возможность комфортабельного отдыха вдали от шумной и напряжённой городской суеты.

Гарантия неизменности цены

Мы ценим доверие тех, кто к нам обратился. Поэтому, при строительстве дома, мы не преподносим неприятных сюрпризов в виде дополнительных затрат, которые почему-то оказались не учтены сметой. Стоимость закрепляется договором до начала строительства и остаётся неизменной.