Дома из оцилиндрованного бревна
Стоимость дома из оцилиндрованного бревна – это стоимость полного комплекта всех конструкций дома, вплоть до малейших деталей – именно это залог того, что все наши клиенты довольны качеством домов - их надежностью и энергоэффективностью.
Стоимость строительства дома включает:
- полный комплект рабочей документации
- строительство фундамента
- комплект дома, доставка до участка и его сборка
- финские энергосберегающие окна MSE и двери
- обслуживание дома после окончания строительства
- пожизненный онлайн сервис
Комплектующие наших домов
- компенсационный пропил - пропил служит для равномерного влагоотделения, компенсации деформации, а так же препядстует растрескиванию бревна в процессе эксплуатации дома.
- повышенная прочность всех металлических изделий - трубы жесткости, пластины, болты, стяжки, кровельные крепления и т.п.
- стеновой материал, конструкции перекрытий и крыши сопровождаются всеми необходимыми элементами, опорами, балками и столбами – столбы элегантно отшлифованы, имеют скругленные углы, не требующие доработки на месте - система “SOFT ANGLE LUX”
- энергосберегающие двери с фурнитурой, окна климат-контроль с тройным или четверным остеклением.
Факторы влияющие на цену дома
- Подготовка участка для строительства, уклон, тип фундамента
- Уровень сложности проекта - количество стен, углов, эркеров, балконов, выступов, декоративных деталей и т.п. Чем проще проект – тем дешевле цена кв.м. деревянного дома
- Площадь деревянного дома. Чем больше дом - тем меньше цена за кв.м.
- Высота потолков. Чем выше потолки – тем больше идет материала и выше стоимость кв.м. деревянного дома
- Количество клееных конструкций нестандартной длины
- Внутренний стеновой материал на выбор клиента
- Все другие комплектующие дом элементы и материалы на выбор клиента - вид окон, двери, полы, лестница, сауна, элементы декора и т.д. и т.п.
- Тип наружной кровли (металл, черепица или мягкая кровля) на выбор клиента.
Условия оплаты
При заказе строительства дома, подписывается контракт и производится оплата в размере 40%. После устройства фундамента осуществляется оплата в размере 45%.Оплата оставшихся 15% производится клиентом после сборки домокомплекта.
Сроки
Время производства и строительства дома из оцилиндрованного бревна - от 2,5 месяцев и выше – это зависит от процесса усадки дома, уровня сложности проекта, размеров дома, выбора внутренних материалов, производственного графика и даже клиента, если он вносит изменения в проект или меняет комплектацию.
Этапы сотрудничества
- Договор о проектировании. На этом этапе обговариваются с заказчиком всевозможные нюансы относительно его пожеланий и требований к предстоящему проекту. После согласования основных характеристик и особенностей, производится оформление договора о проектировании жилого дома, где описываются содержание проекта, этапы работ и их стоимость.
- Договор о строительстве дома. Когда проект готов, следующим этапом является заключение договора на строительство дома. Наш договор состоит из следующих разделов: комплектация дома, тех.условия на строительство дома, нормы точности на выполняемые работы, график работ, график платежей, смета на строительство, проект и правила эксплуатации дома. На все скрытые работы предоставляются акты, паспорта качества, сертификаты соответствия на весь исползуемый материал во время строительства, а так же фотофиксация в высоком разрешении на электронную почту.
Этапы строительства
- Проектирование. Можно сделать выбор из существующих готовых проектов, но возможна и разработка индивидуального проекта, где будут учитываться ландшафт местности, инженерные коммуникации и их особенности, цены применяемых в строительстве материалов, требования заказчика и прочие детали.
- Фундаментные работы. Подбирается оптимальный вариант фундамента, принимая во внимание грунтовые особенности и весовые характеристики дома, вслед за чем осуществляются работы по его укладыванию.
- Строительство "коробки" дома. На данном этапе производится строительство как внешних, так и внутренних стен здания, с принятием в расчёт их дальнейшей подводки под крышу, а также планируемой структуры инженерных конструкций.
- Кровельные работы. Сюда относится монтаж надёжного и качественного кровельного покрытия.
- Монтаж инженерных коммуникаций. Производится прокладка и установка необходимых элементов инженерных систем – электричества, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования – в соответствии с особенностями планировки и проектирования.
- Отделка дома. Выполняются шлифовка, грунтовка и покраска наружных стен. Что же касается внутренней отделки интерьера здания и отдельных помещений, то она осуществляется исходя из финансовых, эстетических и других пожеланий заказчика.
- Результат – готовый загородный дом под ключ! Завершением многочисленных работ и усилий является возможность комфортабельного отдыха вдали от шумной и напряжённой городской суеты.
