Строительство фундамента: самые распространенные ошибки

Функция фундамента — передавать нагрузку от здания на основание (грунт), при этом не разрушаться длительное время и не менять своего положения.

Для того, чтобы фундамент был правильный, его нужно:

  • правильно спроектировать,
  • правильно выполнить,
  • правильно эксплуатировать.

Ошибки могут быть на каждом этапе, они достаточно распространены. Давайте рассмотрим каждый этап отдельно.

Правильно спроектировать

Спроектировать фундамент может только профессиональный инженер с опытом проектирования железобетонных конструкций. Для этого нужны данные о нагрузках, данные об основании. На выходе получается проект КЖ (конструкции железобетонные). Для каждого дома можно сделать несколько разных типов фундамента, необходимо рассмотреть разные варианты и выбрать оптимальный по цене и функционалу.

  • Ошибка 1.  Делать фундамент без проекта.
  • Ошибка 2.  Привлечь непрофессионала к проекту. Или, не дай Бог, слушать строителей, которые говорят: "Мы всегда так делали".
  • Ошибка 3.  Не делать геологию или же довериться мошенникам, которые не везут грунты в лабораторию, а смотрят "на глазок" или "по картам".
  • Ошибка 4. Не проверить "красные линии" - отступ от забора, строений соседа. Это должен делать профессиональный геодезист. Забор соседа иногда стоит неправильно, и если он его переставит правильно и ближе к фундаменту, то будут серьезные проблемы.
  • Ошибка 5. При плитном фундаменте проигнорировать закладные под коммуникации, не сделать их.

     

Правильно выполнить

  • Ошибка 6. Не удалить плодородной слой под фундаментом.
  • Ошибка 7. Закупить арматуру с заниженным диаметром.
  • Ошибка 8. Не использовать геотекстиль.
  • Ошибка 9. Использовать неправильный песок - с примесями глины.
  • Ошибка 10. Не протрамбовать песок.
  • Ошибка 11. Лить в грунт или же между песком и фундаментом забыть про защитный слой.
  • Ошибка 12. Забыть про усиление углов.
  • Ошибка 13. Не выдержать защитный слой арматуры.
  • Ошибка 14. Шаг сетки арматурного каркаса сделать больше проектного.
  • Ошибка 15. Не закрепить арматурный каркас.
  • Ошибка 16. Не закрепить опалубку.
  • Ошибка 17. Не сдать скрытые работы инженеру.
  • Ошибка 18. Заказать бетон на "левом" бетонном узле.
  • Ошибка 19. Не проконтролировать миксер на разбавление бетона водой.
  • Ошибка 20. Не провибрировать бетонную смесь.
  • Ошибка 21. Большие паузы между мисксерами. Между миксерами — между порциями бетона (если в фундаменте бетона больше чем помещается в один миксер).
  • Ошибка 22. Не заказать бетононасос.
  • Ошибка 23. Зимой допустить остывание бетонной смеси после заливки.
  • Ошибка 24. Летом не укрыть бетонную смесь пленкой и не поливать ее ежедневно.
  • Ошибка 25. Забивать сваи, если вблизи есть построенное здание.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

  • Ошибка 26. Не выполнить дренаж, если он требуется.
  • Ошибка 27. Не сделать отмостку, если она требуется.
  • Ошибка 28. Заливать фундамент дождевой водой.
  • Ошибка 29. Не следить за дренажными колодцами.
  • Ошибка 30. Если дренаж оснащен насосами, не уследить, что насос перестал работать.
  • Ошибка 31. Оставить готовый новый фундамент без нагрузки и защиты от осадков на длительный срок.

И это далеко не полный список ошибок, которые можно совершить, особенно если решили делать фундамент своими руками или обратились к непроверенным строителям.

Контакты

г. Череповец

Череповец, ул. М. Горького д. 32 оф. 601 ТЦ ЭТАЖИ